서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선""우장산역"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 소규모단지의 덕현타워빌아파트와 대단지인 화곡푸르 지오 아파트 등이, 북서측으로 발산초등학교, 화곡중학교 및 화곡고등학교 등의 교육기관이 혼재하고 있는 제2종일반주거지역내 주택지대로 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량출입 가능하고, 북동측 인근에 지하철5호선 우상산역이 위치하며, 동측 인근의 강서로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제2층 제201호로서 20221.12.30.사용승인 되었음. 마감구조는 외벽: 인조대리석 붙임. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용타일 마감. 바닥: 강마루 및 바닥재 타일마감. 창호: 하이샤시창호 복층유리임.

다세대주택(방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등)으로 이용중임.

위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 화재탐지 및 경보기, 기CCTV 설치되었으나, 승강기시설은 미설치됨.

가로장방형의 평탄한 지반으로 소담하우징(다세대 및 근린생활시설) 건부지로 이용됨.

북측으로 노폭 약8M 포장도로에, 서측으로 노폭 약4M 포장도로에 각기 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항). 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파 트, 연립.다세대, 기간:2025.08.26~2026.08.25)임.

없 음.

임대관계: 임대중(단기 월세임)인 것으로 입주인에 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임. *.2024.03.07.서울남부지방법원의 임차권등기명령(20524카임610)에 의거 주택임차 권 설정됨.(임차보증금:340,000,000원-). 기 타 : 없 음.