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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    특별매각조건
    서울남부지방법원
    2025타경11828
    서울특별시 강서구 방화동 612-197 마곡킹덤비바체 제9층 제901호
    202,000,000원
    161,600,000원
    20%
    (유찰 1 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    특별매각조건
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    5.79㎡(1.751475평)
    건물면적
    16.16㎡(4.8884평)
    ₩ 청구액
    190,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.09.02
    2025.09.03

    이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 소유자 아닌 세대주 이지희 세대가 등재 되어 있고, 외국인체류확인서에 SPECTOR LAUREL ROSE가 등재되어 있어 이들 모두를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음

    기일 내역
    • • 2026.05.07 (10:00)예정
      161,600,000원
    • • 2026.03.26 (10:00)유찰
      202,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      권OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      SOOOOOO OOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      서OOOOO
    • • 교부권자
      구OOOO
    • • 교부권자
      파OOOO
    • • 교부권자
      동OOOOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 주택임차권자
      이OO
    • • 주택임차권자
      주OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재‘방화중학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 '공항시장역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 10층 건물 내 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 2021.07.12.) 외벽 : 석재타일붙임 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시 창호 등 입니다.

    이용상태

    본건은 다세대주택으로 이용 중입니다.

    설비내역

    본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1,2) : 도시지역 , 준주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다.