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유찰 1회
📍아파트
특별매각조건
서울남부지방법원
2025타경11801
서울특별시 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제9층 제913호
116,000,000원
92,800,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
📍아파트
토지면적
2.2094㎡(0.6683435평)
건물면적
12.1㎡(3.66025평)
₩ 청구액
114,008,219원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.01
2025.09.02
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정92,800,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰116,000,000원
- • 2026.02.04 (10:00)변경116,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 교부권자관OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자한OOOOOOO
- • 주택임차권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""가산동주민센터"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 쇼핑몰, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재된 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(가산디지털단지역)이 소재하는 등 제반 대중교통은 보통시됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층건내 제9층 제913호로서, 외 벽 : 외장판넬 및 석재붙임 등 창 호 : 새시조 등임.
이용상태
공부상 공동주택(도시형생활주택)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 기본적인 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본 토지는 부정형의 토지로서, 도시형생활주택, 오피스텔 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남서측으로 노폭 약 8m 도로, 남동측으로 노폭 약 8m 도로, 북동측으로 노폭 약 3m 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
자세한 임대관계는 미상임.