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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏢아파트
    서울남부지방법원
    2025타경11786
    서울특별시 구로구 구로동 685-147 현대아파트 제101동 제13층 제1308호
    545,000,000원
    436,000,000원
    20%
    (유찰 1 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    32.57㎡(9.852425평)
    건물면적
    64.55㎡(19.526374999999998평)
    ₩ 청구액
    744,454,765원
    매각물건명세서 분석
    이행화
    주거 임차인
    출처: 현황조사
    대항력 없음
    점유부분
    미상
    기간
    미상
    전입 일자
    2023.03.06.
    확정 일자
    -
    배당요구 일자
    -
    이행화
    주거 임차인
    출처: 권리신고
    대항력 없음
    보증금35,000,000
    차임650,000
    점유부분
    전부
    기간
    2023.03.06. ~
    전입 일자
    2023.03.06.
    확정 일자
    2023.01.19.
    배당요구 일자
    2025.9.11.
    현장조사서
    조사일 :
    2025.09.03
    2025.09.04

    현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 이행화 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.

    기일 내역
    • • 2026.05.13 (10:00)예정
      436,000,000원
    • • 2026.04.01 (10:00)유찰
      545,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 승계인
      에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채권자
      주OOO OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 근저당권자
      주OOO OOOOOOOO
    • • 가압류권자
      웰OOOOO OOOO
    • • 압류권자
      구OOOO
    • • 교부권자
      제OOOO
    • • 교부권자
      구OOOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 구로구 구로동 '구일중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택 지대로서 제반주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 '구일역')이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 스라브지붕 지상15층 건물 내 제101동 제13층 제1308호로서, (사용승인일 : 1987.10.29) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내부 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등으로 되어있습니다.

    이용상태

    공부상 '아파트'로 이용중입니다.

    설비내역

    기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, '아파트' 건부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 남측으로 폭 약 20m, 북서측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)

    공부와의 차이

    해당없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.