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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2025타경11695
서울특별시 구로구 구로동 44-8 비즈트위트오렌지 제3층 제301호
112,000,000원
89,600,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
2.4392㎡(0.737858평)
건물면적
15.6㎡(4.718999999999999평)
₩ 청구액
125,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.01
2025.09.02
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 권춘구 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정89,600,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰112,000,000원
당사자 내역
- • 채권자권OO
- • 채무자겸소유자류OO
- • 임차인권OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 주택임차권자권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""미래초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무용건물, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층/지상 18층 건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 도로(접합) , 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법> , 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등) , 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -기타 참고사항 없음.