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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2025타경11579
서울특별시 구로구 오류동 31-216 삼성드림빌 제에이동 제3층 제302호
188,000,000원
150,400,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.00㎡(5.7475평)
건물면적
27.83㎡(8.418574999999999평)
₩ 청구액
185,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.25
2025.08.26
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정150,400,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰188,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자울OOOO OO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자울OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
- • 주택임차권자박OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 '오류초등학교' 동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
공동주택(방2, 거실1, 화장실1)(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 난방설비, 무인택배함 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대에 형성된 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 4m 내외 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 건축허가·착공제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.