경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
1 / 12
신건
🏢아파트
서울남부지방법원
2025타경11570
서울특별시 양천구 목동 911 목동신시가지아파트 제611동 제2층 제206호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-8
2,170,000,000원
2,170,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
2,061,500,000원(인근 낙찰가율 95% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
43.31㎡(13.10평)
건물면적
47.94㎡(14.50185평)
₩ 청구액
519,254,209원
현장조사서
조사일 :
2025.11.14
2025.11.15

현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "경인초등학교" 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 대단지 아파트, 각종 근린생활시설, 학교, 병원, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임

건물의 구조

본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 20층 중 2층 206호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인딩 마감 등. 창호 : 샷시 마감 등.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 공도를 통해 외부도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 제3종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역(2023-07-27) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 도로(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-04-27~2025-04-26) <추가기재>공동주택.

공부와의 차이

.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...