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유찰 3회
📍다세대주택
서울남부지방법원
2025타경11568
서울특별시 구로구 개봉동 334-4 상떼그린힐 제101동 제4층 제403호
306,000,000원
156,672,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍다세대주택
토지면적
22.57㎡(6.827425평)
건물면적
37.8㎡(11.434499999999998평)
₩ 청구액
289,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.25
2025.08.26
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 송기정 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정156,672,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰195,840,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰244,800,000원
- • 2025.12.10 (10:00)유찰306,000,000원
당사자 내역
- • 채권자송OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인송OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ""개봉중앙시장"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음.
교통상황
인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층/지상5층 중 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2020-1-15) 외벽: 벽돌타일 및 돌붙임 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC새시
이용상태
도시형생활주택<단지형다세대>(방, 거실겸주방, 욕실, 발코니)으로 이용 중임.
설비내역
전기설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 세로(가)의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.