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유찰 1회
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울남부지방법원
2025타경11560
서울특별시 양천구 신월동 108-17 신승스카이빌 3층 303호
214,000,000원
171,200,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.208㎡(6.7179199999999994평)
건물면적
39.26㎡(11.876149999999999평)
₩ 청구액
217,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.20
2025.08.21
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정171,200,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰214,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자관OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자평OOOO
- • 교부권자관OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울월정초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 시장, 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층건 중 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2011.09.24) 외벽 : 벽돌붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대상물건 북측으로 4m 내외의 도로 및 남측으로 4m 내외의 도로(시장통행로)와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지목 [도로] 한정 / 지정기간 : 2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지 지정), 도시관리계획 입안중
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.