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유찰 1회
🏬오피스텔
서울남부지방법원
2025타경11555
서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-183 메이슨리치 제4층 제402호
341,000,000원
272,800,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.51㎡(2.5742749999999996평)
건물면적
29.97㎡(9.065925평)
₩ 청구액
329,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.20
2025.08.21
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정272,800,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰341,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 압류권자서OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가에 소재하며 ""영중초등학교"" 동측 인근에 위치함. 주위는 주상복합아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 ""영등 포시장역"" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 제4층 제402호로서 (사용승인일: 2020.05.21.) 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 토지 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+ 옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.