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유찰 1회
🏬오피스텔
특별매각조건
서울남부지방법원
2025타경11552
서울특별시 영등포구 영등포동5가 75 더봄 제5층 제506호
300,000,000원
240,000,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.21㎡(1.878525평)
건물면적
19.27㎡(5.829174999999999평)
₩ 청구액
309,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.20
2025.08.21
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정240,000,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰300,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 압류권자서OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 ""영중초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으 며, 주위는 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지 역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""영등포시장역"" 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
집합건축물대장상 2021.11.12자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 5층 506호로서, 외 벽 : 외장석재 등 마감 창 호 : 새시 창호
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세필지 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약8미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지 기호1~3 공히 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외: 애완 및 방범용 가축) 지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건 축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02- 524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.