이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 최승민 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2·5호선 환승역인 '까치산역' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하 는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2·5호선 환승역인 '까치산역'이 소재하는바, 대중교통의 이용편의성은 보통임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하 1층, 지상 10층 건물 내 제9층 제901호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임.
집합건축물대장상 '업무시설(오피스텔)'임.
위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소 화전설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.
인접 필지 및 도로 대비 2필지 일단의 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 및 업 무시설 건부지로 이용중임.
북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(1), 기호(2) 공히 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만 )(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
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