매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이인성 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
- • 2026.07.08 (10:00)예정146,006,000원
- • 2026.05.14 (10:00)유찰182,508,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰228,135,280원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 임차인이OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자손OO
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화일초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로써 (사용승인일 : 2017.10.27) 외벽 : 석재 및 타일붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.
건축물현황도면상 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. *세부사항은 후첨 ""내부구조도""참조.
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비, 승강기, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.
본건은 3필일단의 세장형 완경사지로써, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 북측 및 서측으로 까치산로4길과 각 접함.
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역 (지역경제과확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역(수평 표면)<공항시설법>,상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
본건은 현장탐문조사 결과 건축물현황도면상 테라스 부분에 제시외 건물이 소재하는 것으로 조사되었고, 정확한 면적과 위치등은 측량이 수반되어야 확인가능하나, 경매평가의 특성상 측량이 어려워 현황도면 및 현장실측 등에 의거 개략적인 위치와 면적을 사정하여 평가하였 으니 이점 경매진행 및 입찰시 재확인 및 유의바람.
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