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유찰 1회
🏬오피스텔
특별매각조건
서울남부지방법원
2025타경11433
서울특별시 영등포구 당산동4가 32-21 해라톤시티2 제7층 제701호
259,000,000원
207,200,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
10.5837㎡(3.20156925평)
건물면적
17.35㎡(5.248375평)
₩ 청구액
275,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.14
2025.08.16
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정207,200,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰259,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 압류권자보OOOO
- • 교부권자보OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자이OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 당산동4가 소재 서울지하철 2, 5호선 ""영등포구청역"" 북동측 인근(당산동4가 32-21)에 위치하며, 주변은 아파트. 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장과 지하철 영등포구청역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 지하1층, 지상7층(사용승인 2021년 06월 22일) 내 제7층 제701호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.(복층형으로 탐문됨)
설비내역
급배수 및 위생시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조 구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의) <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.