본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '신월초등학교' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제 반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 '화곡역'이 소 재하는 바, 대중교통의 이용편의성은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 돌붙임 미감 등, 창호 : 새시 창호임.

집합건축물대장상 '도시형생활주택(단지형다세대1세대)'임.

위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, CCTV설 비 등이 구비되어 있음.

인접 필지 및 도로 대비 2필지 일단의 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지 로 이용중임.

북측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

기호(1), 기호(2) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상 대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >임.

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