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신건
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2025타경11395
서울특별시 영등포구 영등포동 618-51 제지하층 제비01호
49,000,000
49,000,000
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.97(7.25평)
건물면적
42.08(12.729199999999999평)
₩ 청구액
17,672,793원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.11
2025.08.12

현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.별도의 확인이 필요함.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      주OOO OOOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      이OO
    • 근저당권자
      영OOOOOOOOO
    • 압류권자
      서OOOO OOO
    • 공유자
      이OO
    • 배당요구권자
      주OOO OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 ""영등포역(지하철1호선)"" 남측 인근에 위치 하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으 로서 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 영등포역(지하철 1호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 및 벽돌조 평스라브지붕 지1/3층건으로, (사용승인일: 1996.02.15) 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등

    이용상태

    다세대주택으로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등

    토지의 형상 및 이용상태

    세장형의 평지로 다세대주택 1개동의 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    남동측 및 북서측으로 폭 약 5~6미터 공도에 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+ 옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역(세부사항 : 서울시청도시계획과 문의)<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    없 음

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

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