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신건
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2025타경11395
서울특별시 영등포구 영등포동 618-51 제지하층 제비01호
49,000,000원
49,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.974㎡(7.252135평)
건물면적
42.08㎡(12.729199999999999평)
₩ 청구액
17,672,793원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.11
2025.08.12
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.별도의 확인이 필요함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자영OOOOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 공유자이OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 ""영등포역(지하철1호선)"" 남측 인근에 위치 하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으 로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 영등포역(지하철 1호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽돌조 평스라브지붕 지1/3층건으로, (사용승인일: 1996.02.15) 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로 다세대주택 1개동의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측 및 북서측으로 폭 약 5~6미터 공도에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+ 옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역(세부사항 : 서울시청도시계획과 문의)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.