본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 '방화1동 주민센터' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선(신방화역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

본건은 공부상 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 1층 / 지상 13층 건물 내 제4층 제402호 로서, (사용승인일: 2022.01.07) 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등.

본건은 공부상 ""오피스텔""임. (후첨 ""내부구조도"" 참고)

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 되어있음.

본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 ""사다리형""의 토지로서, 현황 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(단지형다세대), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

본건은 동측으로 노폭 약 40미터, 남측, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역(강서교육 지원청에 반드시 확인 요망))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019 -04-03)임.

해당사항 없음.

임대관계는 미상임.