현황조사차 현장을 방문하였고, 1층,2층,옥탑에 거주자는 만날 수 없어 점유관계를 알 수 없었으며, 각 출입문에 안내문을 끼워놓았음(또는 붙여놓았음). 3층에 거주하는 임차인 최고운을 만나 권리신고에 대한 안내문을 교부하였음. 덧붙인 전입세대확인서에 이건우, 최고운 세대가 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에 구나현, 주식회사 에이플랜이 각 등재되어 있어 이들 모두를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울월정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 아파트단지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철 2·5호선 ""까치산역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
인접 대지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 노폭 약 12미터 내외 포장도로와 접함.
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
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임대 관계 미상임.
철근콘크리트, 연와조 평스라브지붕 지하1층/지상3층 건물로서,(사용승인일: 1990.09.21) 외벽 : 패널 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.
일반건축물대장 기준 지1층 : 창고, 1층 : 근린생활시설(일반음식점), 2층 : 제2종근린생활시설(사무소), 3층 : 제2종근린생활시설(사무소)임.
위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
제시외 건물 (ㄱ)~(ㄹ)이 소재함.(후첨 ""지적도"", ""건물개황도"", ""사진용지"" 참고)
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임대관계는 미상임.