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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2025타경11291
서울특별시 강서구 화곡동 814-18 프레스티지 제2층 제202호
274,000,000원
219,200,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.5649㎡(6.82588225평)
건물면적
29.68㎡(8.9782평)
₩ 청구액
259,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.01
2025.08.02
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정219,200,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰274,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자안OOOO
- • 압류권자남OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자박OO
- • 임차권자박OOO OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동소재 ""서울신정고등학교"" 남동측 인근(화곡동 814-18)에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근지역에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상 6층(사용승인 2020년 02월 12일) 내 제2층 제202호로서 외벽 : 벽돌타일 등 마감 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.
설비내역
급배수 및 위생시설, 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.