0 / 10
신건
📍도로
서울남부지방법원
2025타경11271
서울특별시 구로구 오류동 81-51
입찰일: 2026년 09월 11일 (10:00)D-12
38,831,000원
38,831,000원
신건
AI 예상낙찰가
21,745,360원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,063,197원
현장조사서
조사일 :
2025.08.14
2025.08.16
- 본건 현황조사 차 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.현황은 도로로 사용 중이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오류동역(지하철1호선)"" 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다가구주택, 다세대주택, 상가주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 서측으로 지하철 1호선 '오류동역'이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 36M 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 임대미상임. 기 타 : 공부상 지목 ‘도로’ 및 현황은 ‘도로등’으로 이용되고 있음. 현장조사 결과 인접필지와 경계의 구분이 명확하지 아니한 상태인바, 업무 진행 및 경매 참여시 이에 참조바람.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...