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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2025타경11222
서울특별시 강서구 화곡동 882-9 자라하우스 제4층 제401호
234,000,000원
187,200,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.67㎡(5.345175평)
건물면적
29.84㎡(9.0266평)
₩ 청구액
225,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.01
2025.08.02
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정187,200,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰234,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자브OOOOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자진OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOOOOO
- • 주택임차권자전OO
- • 임차권자전OOO OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울신정초등학교"" 남측 인근(화곡동 882-9외 2필지)에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장과 서울지하철 5호선 까치산역이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘트리트구조 평스라브지붕, 지상 6층(사용승인 2013년 09월 17일) 내 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
설비내역
급배수 및 위생시설, 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단지의 세장형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2016-03-18)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.