본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""서울금천초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2019.06.10.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

공부상 단지형다세대주택(거실 및 주방, 방3, 욕실 등)임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 ""공동주택(단지형다세대주택)"" 건부지로 이용중임.

본건 서측, 북동측, 남측으로 노폭 약 6~7m 내외의 포장도로와 각각 접함.

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

해당사항 없음.

- 본건 테라스에 등기부, 건축물대장 및 도면에 표기되지 않은 제시외건물로서 판넬조 (보일러실로 추정됨.) 부분이 소재하며, 이는 주된 부분과 공히 경매의 대상이 되는 바 그 제시외건물의 가액을 별도로 평가하였으니 업무에 참고하시기 바람. - 임대관계 등은 미상임.