매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 장광열 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
- • 2026.05.27 (14:00)예정
- • 2026.05.20 (10:00)305,000,000원
- • 채권자장OO
- • 근저당권부질권자수OOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인장OO
- • 압류권자남OOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자관OOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 주택임차권자장OO
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '서울월정초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 및 2호선 '까치산역')이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 내 제4층 제404호로서, (사용승인일: 2020.05.06) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.
도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임. (후첨 '내부구조도'참조)
통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
(1)화곡동 421-17, (2)화곡동 421-52 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호 지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09 -05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)
해당 사항 없음.
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등을 통하여 표시하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.