대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '구로남초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 중로변으로 업무시설, 아파트형 공장, 근린생활시설 등이 소재하고 후면으로 단독주택, 다 가구 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(남구로역) 등 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제4층 제406호, 제407호로서, (사용승인일: 2018.12.21.) 외벽: 석재붙임 및 페어글라스 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창 등임.

일련번호 1), 2) 각각 공히 공장(지식산업센터)로서 사무실로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 및 '사진용지' 참조)

건물 내 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 주차장 등을 갖추었음.

완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 삼각형 토지로서, 공장(지식산업센터, 지원 시설) 건부지로 이용중임.

대상물건 소재 토지 남동측으로 중로에 서측으로 세로에 접함.

도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지 역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(201 3-02-14)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(한국수출(서울디지탈))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).

해당 사항 없음.

임대관계 등 미상임.