대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ‘가산동주민센터’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공원, 다세대주택, 다가구주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

동 건물까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조 (제102동) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층 건 내 제13층 제1304호로서 (사용승인일 : 2020.04.13) 외 벽 : 석재붙임마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.

공부상 오피스텔로 이용중임.

통상의 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.

인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 업무시설의 건부지로 이용중임.

대상물건의 서측으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로에 접함.

■ 일련번호 1 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2013-03-11)(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ■ 일련번호 2 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2013-03-11)(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

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임대미상임