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유찰 2회
🏬오피스텔
서울남부지방법원
2025타경11105
서울특별시 강서구 화곡동 937-12 미리내오피스텔 제6층 제604호
200,000,000원
128,000,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.646㎡(1.7079149999999998평)
건물면적
19.69㎡(5.956225평)
₩ 청구액
157,500,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.25
2025.07.26
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정128,000,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰160,000,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰200,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자강OO
- • 임차권자강OOO OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울곰달래사거리"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2,5호선 까치산역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상9층 건 내 제6층 제604호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 새시창호 등입니다.
이용상태
주거용 오피스텔로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약6미터, 서측으로 노폭 약3.5미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
1,2. 화곡동 937-12, 화곡동 937-21 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 진입표면구역(진입표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.