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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 2회
    🏘️다세대주택
    서울남부지방법원
    2025타경11057
    서울특별시 금천구 가산동 778 다온캐슬 제101동 제3층 제304호
    276,000,000원
    176,640,000원
    36%
    (유찰 2 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    17.43㎡(5.272575평)
    건물면적
    26.42㎡(7.99205평)
    ₩ 청구액
    231,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.21
    2025.07.22

    현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 이재훈 세대가 등재되어 있고, 외국인체류확인서 상의 등재자는 이재훈의 배우자로 확인 되므로, 이재훈만 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.

    기일 내역
    • • 2026.04.28 (10:00)예정
      176,640,000원
    • • 2026.03.19 (10:00)유찰
      220,800,000원
    • • 2026.01.29 (10:00)유찰
      276,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      유OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 주택임차권자
      홍OO
    • • 임차권자
      홍OOO OOO OOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""가산동 주민센터"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택과 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 밀집한 지역입니다.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통이 용 편의는 보통인 편입니다.

    건물의 구조

    본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제304호로서, - 사용승인일: 2018년 2월 23일 - 외벽: 석재붙임마감 및 벽돌쌓기마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다.

    이용상태

    본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.

    설비내역

    위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건 소재 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 단지 남측으로 포장도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m)(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 관할)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등입니다.

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.