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유찰 2회
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울남부지방법원
2025타경11054
서울특별시 구로구 온수동 16-1 동부에이스 제101동 제4층 제402호
215,000,000원
137,600,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.8129㎡(6.295902249999999평)
건물면적
27.87㎡(8.430675평)
₩ 청구액
269,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
2025.07.24
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정137,600,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰172,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰215,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
- • 주택임차권자성OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 온수동 소재""온수초등학교"" 서측 인근에 위치하며,주위는 소규모 아파트,도시형생활주택,다세대주택,학교,공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 노선버스정류장 및 ""온수역""(지하철1,7호선) 등이 소재하는 바 제반 교통상황 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서 외벽;석재 붙임 마감 창호;하이새쉬창호 입니다.
이용상태
도시형생활주택(후첨""건축물현황도""참조등)으로 이용 중 입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비,도시가스설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,난방설비,주차시설 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지의 인접도로와 평탄시되는 부정형의 토지로 도시형생활주택 건물부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
지적도 상 동측 및 서측으로 폭 약4m 내외의 포장도로와 두면으로 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1.2 공히 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),지구단위계획구역(온수역일대,관련문의(도시계획과 02-860-2384)),대공방어협조구역(위탁고도;해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계;미상입니다.