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유찰 3회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2025타경11026
서울특별시 강서구 화곡동 990-10 더테라스 제3층 제302호
291,000,000원
291,000,000원
0%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.58㎡(6.52795평)
건물면적
36.11㎡(10.923275평)
₩ 청구액
378,362,246원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.25
2025.07.26
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정291,000,000원
- • 2026.04.07 (10:00)변경148,992,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰186,240,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰232,800,000원
- • 2025.11.13 (10:00)유찰291,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인한OOOOOOO
- • 압류권자의OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""우장초등학교"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택,다가구주택 등이 소재하는 지대로서 제반 여건은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 내 제3층 제302호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택(방2, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생·급배수 설비, 난방설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.