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유찰 1회
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울남부지방법원
2025타경11006
서울특별시 강서구 화곡동 930-1 혜성팰리스 제2동 제4층 제403호
333,000,000원
266,400,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.76㎡(6.8849평)
건물면적
44.47㎡(13.452174999999999평)
₩ 청구액
330,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.21
2025.07.22
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정266,400,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰333,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자경OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 주택임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '까치산역' 남서측 근거리에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제2동 제4층 제403호로서, - 외벽 : 석재붙임마감 등 - 창호 : 하이샤시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택 단지형다세대로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급/배수, 화재탐지, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 노폭 약 5m의 포장도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 진입표면구역(진입표면), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.