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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    서울남부지방법원
    2025타경10987
    서울특별시 양천구 목동 537-31 목동숲아파트 제101동 제5층 제502호
    294,000,000원
    235,200,000원
    20%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    229,320,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    20.72㎡(6.267799999999999평)
    건물면적
    29.88㎡(9.038699999999999평)
    ₩ 청구액
    300,547,937원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.21
    2025.07.22

    현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음

    기일 내역
    • • 2026.04.15 (10:00)예정
      294,000,000원
    • • 2026.04.15 (10:00)변경
      235,200,000원
    • • 2026.03.10 (10:00)유찰
      294,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      한OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      사OO
    • • 가압류권자
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      서OOOO
    • • 교부권자
      서OOOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 주택임차권자
      최OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ""양천초등학교""북동측 인근에 위치하며,주위는 아파트,다세대주택,단독주택,학교,공원 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다.

    교통상황

    본건까지 차량출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 ""양천역""등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시됩니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서 외벽;대리석 및 석재타일 붙임 창호;새쉬창호 입니다.

    이용상태

    도시형생활주택(단지형 다세대주택)(건축물현황도 상 방2,거실 겸 주방,화장실 등)으로 이용 중 입니다.

    설비내역

    도시가스설비,난방설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    북서향으로 완경사의 자체 평탄한 세장형의 토지로 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건물부지로 이용 중 입니다.

    인접 도로상태등

    남서측으로 지적도상 폭 약8m 정도의 포장도로와 한면으로 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호 1~2 공히;도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> ,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호 3~5 공히;도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> ,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계;미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    24건
    평균김정가
    251,020,833원
    평균매각가
    197,469,738원
    매각가율
    78%
    평균유찰횟수
    1.8회