대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""신정초등학교"" 동 측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

대상건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕. 지하1층,지상4층 건물 내 제1층 제3호로서 (""집합건축물대장"" 상의 사용승인일은 1993.05.20.임) . 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임

대상물건은 다세대주택(후첨: ""내부구조도"" 참조)으로 이용중임.

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

대상건물의 토지는 세장형으로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

대상건물의 북서측으로 곰달래로37길 및 북동측으로 곰달래로41길의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

대상물건은 ""토지이용계획확인서"" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

없음.

(1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상 물건은 물건 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 강서구청에서 발급받은 ""집합건축물대장"" 상의 '건축물 현황도' 를 기준으로 외부관찰 등에 의해 작성하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.