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유찰 2회
🏬오피스텔
서울남부지방법원
2025타경10935
서울특별시 금천구 독산동 962-42 더뷰 제6층 제604호
272,000,000원
174,080,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
11.35㎡(3.433375평)
건물면적
37.42㎡(11.31955평)
₩ 청구액
263,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.28
2025.07.29
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 이혁수 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.03.25 (10:00)변경174,080,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰217,600,000원
- • 2025.12.10 (10:00)유찰272,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 압류권자계OOOO
- • 압류권자부OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자계OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""금천문화예술정보학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이 용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건으로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시 창호 등 마감.
이용상태
더뷰 제6층 제604호로서, ""오피스텔(주거용)""으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, '오피스텔, 다세대주택용' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구 역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도 방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: -.