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유찰 2회
🏬오피스텔
특별매각조건
서울남부지방법원
2025타경10929
서울특별시 구로구 구로동 110 종인아네스트 제14층 제1407호
113,000,000원
72,320,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
3.6㎡(1.089평)
건물면적
19.47㎡(5.8896749999999995평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.16
2025.07.17
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정72,320,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰90,400,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰113,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자권OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""영림중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 구로역)이 소재하 는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층/지상20층건 중 제14층 제1407호로서 (사용승인일:2012.03.19), 외벽 : 복합판넬 및 외장석재 붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 주차설비, 소화설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 건부지(오피스텔,도시형생활주택 및 근린생활시설 등)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 약 15미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08- 27), 대공방어협조구역(위탁고도:165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146 )관할), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.