0 / 14
유찰 1회
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울남부지방법원
2025타경10904
서울특별시 양천구 신월동 78-7 라온그린빌 제3층 제302호
420,000,000원
336,000,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.3572㎡(7.670552999999999평)
건물면적
38.46㎡(11.63415평)
₩ 청구액
425,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.16
2025.07.17
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정336,000,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰420,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자양OO
- • 주택임차권자김OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 신월5동주민센터 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 6층건 내 3층 302호로서 외벽: 외장석재, 치장벽돌 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.
이용상태
다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형의 평지로 공동주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
지적도상 북측 및 동측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-09-15)(2024.09.15.~2025.09.14.) <건축법>, 수평표면구역 <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역 (2017-08-03) <도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2024-08-31) (2024-08-31 ~ 2025-08-30).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.