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유찰 2회
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울남부지방법원
2025타경10866
서울특별시 강서구 화곡동 372-18 신영베르디움에이 제3층 제302호
260,000,000원
166,400,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.22㎡(5.51155평)
건물면적
29.91㎡(9.047775평)
₩ 청구액
255,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.17
2025.07.18
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정166,400,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰208,000,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰260,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자광OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자권OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울월정초등학교"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 내 제3층 제302호로서, 외벽: 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
이용상태
도시형생활주택(방2, 거실 겸 주방, 욕실1, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생·급배수 설비, 승강기 등의 설비가 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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