현장출장 방문시 임차인 이규아(3층)의 모친,이금옥(202호)을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.나머지 임차인은 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 다수가 세대가 등재되어 있으므로, 그들을 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
본건은 구로구 개봉동 소재 고척초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 본건과 유사한 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 기존주택지대임.
본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 개봉역이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
가장형 완경사 토지로 현황 주택 1동의 건부지임.
서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 장애물제한표면구역(진입표면) 교육환경보호 구역(남부교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도 해발165m)(지반+건축 +옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역.
의견란 참조.
없 음.
건물감정평가요항표 참조.
벽돌조 슬래브지붕 지층/2층 단독주택으로서(사용승인일: 1995.12.27) 외벽 : 벽돌 치장 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샤시창호
다가구용 단독주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스 난방설비 등
의견란 및 건물개황도 참조.
없 음.
임대관계는 미상임. 본건 현장조사시 거주인 폐문 부재로 내부상태 등은 건축물 현황도를 기준으로 외부 조사 등을 통해 조사한바 참작하시기 바람.