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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 13
    유찰 2회
    🏘️다세대주택
    특별매각조건
    서울남부지방법원
    2025타경10823
    서울특별시 강서구 염창동 246-9 더에스에스타운 제9층 제901호
    380,000,000원
    243,200,000원
    36%
    (유찰 2 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    특별매각조건
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    6.9㎡(2.08725평)
    건물면적
    20.79㎡(6.288975평)
    ₩ 청구액
    379,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.11
    2025.07.12

    이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이승으 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음

    기일 내역
    • • 2026.05.07 (10:00)예정
      243,200,000원
    • • 2026.03.26 (10:00)유찰
      304,000,000원
    • • 2026.02.05 (10:00)유찰
      380,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      변OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 주택임차권자
      김OO
    • • 주택임차권자
      주OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 염동초등학교 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 소규모 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철9호선 등촌역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평슬라브지붕, 지하1층 지상10층 건내 제9층 제901호로서 외벽: 외장석재붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호임.

    이용상태

    다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

    설비내역

    위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장 등 구비되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    부정형의 평지로 업무시설 및 도시형생활주택의 부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    남서측으로 양천로와 접하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)), 건축선(2019-04-03).

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대내역은 미상임.