0 / 12
유찰 1회
🏬오피스텔
서울남부지방법원
2025타경10822
서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-3 명남더블레스 제3층 제303호
224,000,000원
179,200,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.12㎡(1.2463평)
건물면적
17.63㎡(5.333074999999999평)
₩ 청구액
225,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.21
2025.07.22
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정179,200,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰224,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 주택임차권자김OO
- • 임차권자김OOO OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
서울특별시 영등포구 영등포동 소재 ""영등포역"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 대로(경인로)와 철도(경인선) 중간 상업업무지대로서 오피스텔, 호텔, 근린생활시설 등이 밀집되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 영등포역(전철1호선)이 위치하여 대중교통편의성 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층건물 내 제3층 제303호로서, 외벽: 일부 석재붙임 및 외장재 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등, 창호: 샷시 등임.
이용상태
본건 오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식 주차설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로 제1종, 2종 근린생활시설 및 업무시설 1개동의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 포장된 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군 수도 방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의) <수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 기타 미상임.