0 / 10
유찰 3회
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울남부지방법원
2025타경10778
서울특별시 구로구 개봉동 139-61 아크로파크빌 제5층 제501호
300,000,000원
153,600,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.94㎡(6.334350000000001평)
건물면적
29.83㎡(9.023575평)
₩ 청구액
247,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.09
2025.07.10
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정153,600,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰192,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰240,000,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰300,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자은OOOO
- • 교부권자은OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자은OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 139-61번지 소재 ""경인중학교"" 서측 인근에 소재하는 도시형생활주택으로서 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택으로서 외벽 : 벽돌 타일 붙임 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 4m, 동측으로 약 8m의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.