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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2025타경10770
서울특별시 구로구 개봉동 311-1 제지층 제3호
101,000,000원
80,800,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.93㎡(6.936325평)
건물면적
30.11㎡(9.108274999999999평)
₩ 청구액
33,152,514원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.14
2025.07.15
이 사건 부동산 현지방문 조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워 놓았음.덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본에는 채무자 겸 소유자 김봉녀 가족이 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정80,800,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰101,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자오OOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자서OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오류동역"" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로는 아파트 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는지대임.
교통상황
본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철(오류동)역 및 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
기호(가) : 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제지층 제3호(현황 '제103호')건으로서, (사용승인일:1986.11.19.) 외벽 : 벽돌쌓기마감 등, 창호 : 새시창호마감임.
이용상태
기호(가):다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
설비내역
기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
기호(1):본건은 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
기호(1):본건 북측 및 서측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령 부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.