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유찰 1회
🏬오피스텔
서울남부지방법원
2025타경10744
서울특별시 영등포구 영등포동5가 82-1 리첸스타 제4층 제402호
201,000,000원
160,800,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.06㎡(1.5306499999999998평)
건물면적
17.64㎡(5.3361평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.09
2025.07.10
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정160,800,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰201,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자남OOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자영OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자최OO
- • 임차권자최OOO OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동5가 소재 '영등포시장역'(지하철5호선) 남동측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건은 서측 및 남측으로 약6미터 도로와 각각 접하여 차량의 진출입 및 주정차가 용이하고 인근에 영등포시장역(지하철5호선)이 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상12층 건 내 4층 제402호로서(사용승인 2019.12.27.) 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시창호 등 마감임.
이용상태
공부상 오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지대비 등고 평탄한 4필지 일단의 토지로서 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측 및 남측으로 약6미터 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 가로구역별 최고높이 제한지역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임