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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 3회
    🏘️다세대주택
    특별매각조건
    서울남부지방법원
    2025타경10721
    서울특별시 강서구 화곡동 42-65 2층 203호
    204,000,000원
    104,448,000원
    49%
    (유찰 3 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    특별매각조건
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    21.5905㎡(6.53112625평)
    건물면적
    26.9㎡(8.13725평)
    ₩ 청구액
    226,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.08
    2025.07.09

    이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김유다 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음

    기일 내역
    • • 2026.05.14 (10:00)예정
      104,448,000원
    • • 2026.04.02 (10:00)유찰
      130,560,000원
    • • 2026.02.24 (10:00)유찰
      163,200,000원
    • • 2026.01.07 (10:00)유찰
      204,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      유OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      양OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      양OOOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 주택임차권자
      황OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""강서대학교"" 남서측 인근에 위치하고, 인근에 다 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

    교통상황

    본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층중 2층 203호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

    이용상태

    도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.

    설비내역

    급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되 어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    본건은 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 4미터의 막다른 포 장도로와 각각 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    화곡동 42-65, 화곡동 42-66 공히 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표 면), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 등 입니다. <자세한 내역은 후첨 ""토지이용계획확인서"" 참조하시기 바랍니다.>

    공부와의 차이

    --

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --