pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 10
유찰 1
🏬오피스텔
서울남부지방법원
2025타경10720
서울특별시 영등포구 문래동5가 20-10 미림에이클래스 제7층 제702호
220,000,000
176,000,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
171,600,000(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
10.72(3.24평)
건물면적
26.85(8.122125평)
₩ 청구액
207,900,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.04
2025.07.08

현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
별도의 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.07.20 (10:00)예정
    176,000,000원
  • 2026.05.28 (10:00)유찰
    220,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    허OO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    성OOOO
  • 교부권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    서OOOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 배당요구권자
    케OOOOO OOOO
  • 주택임차권자
    이OO
  • 주택임차권자
    주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 문래동6가 소재 ""영문초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공장, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 '도림천역' 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

건물의 구조

2019년 8월 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제7층 제702호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시 창호임.

이용상태

공부상 ""오피스텔""로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, ""업무시설"" 로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 동측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

공부와의 차이

해당 사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
37
평균김정가
280,959,459
평균매각가
223,508,184
매각가율
78%
평균유찰횟수
2.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...