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유찰 3회
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울남부지방법원
2025타경10717
서울특별시 강서구 화곡동 346-117 으뜸캐슬2차 제6층 제601호
380,000,000원
194,560,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.55㎡(6.821375평)
건물면적
29.96㎡(9.0629평)
₩ 청구액
435,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.04
2025.07.05
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정194,560,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰243,200,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰304,000,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰380,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자안OOOO
- • 압류권자안OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자경OO OOO OOO
- • 배당요구권자기OOOOO
- • 주택임차권자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재""까치산역(2호선,5호선)"" 서측 인근에 소재하며,주위는 다세대주택 , 단독주택,오피스텔,아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 진,출입이 가능하며,인근에 노선 버스정류장 및 까치산역(지하철2,5호선) 등이 위치하는 바 제반 교통상황 양호시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제6층 제601호(사용승인일;2021.09.16.)로서 외벽;석재 붙임 마감 창호;샷쉬창호 입니다.
이용상태
공부상 도시형생활주택(단지형 다세대주택;후첨""건축물현황도 참고)으로 이용 중 입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비,도시가스설비,난방설비,승강기설비,주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
북동향 완경사의 인접도로와 등고 평탄시되는 부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형 다세대주택)건물부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 한면으로 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계; 미상입니다.