0 / 11
유찰 2회
🏘️다세대주택
서울남부지방법원
2025타경10684
서울특별시 구로구 개봉동 279-9 에스엠벨리체 제에이동 제2층 제201호
230,000,000원
147,200,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.072㎡(5.16428평)
건물면적
28.01㎡(8.473025평)
₩ 청구액
219,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.14
2025.07.15
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정147,200,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰184,000,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰230,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 주택임차권자양OO
- • 임차권자양OOO OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ""서울개봉초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샤시 창호
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)로서 후첨 '내부구조도' 참고 바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 평지인 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 각각 외곽공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층 이하) , 도로(접합) , 도로(정비구역등 해제)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.