매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현황조사차 현장을 방문하였고, 단기 임차인이라고 하는 채지원을 만나 안내문을 교부하였고, 채지원에 의하면 보증금 없고, 전입신고도 하지 않았으며, 차임은 80만원으로 2025.8.31.까지 기간으로 계약을 하였다고 하며 일응 그를 임차인으로 기재함. 전입세대확인서,외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2·5호선 「까치산역」 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 및 업무시설 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 북동측 인근에 지하철역(2·5호선: 까치산역) 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
본건 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상10층 지하1층건 내 제4층 제402호로서 (사용승인일: 2018.09.19) - 외벽: 석재붙임 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임.
아파트(방2, 욕실, 주방, 거실, 보일러실, 현관 등)로 이용중임.
위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.
일단지 기준시, 인접 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
도시지역,일반상업지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역,소로3류(폭8m미만)(접합),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>등임.
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.