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유찰 2회
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울남부지방법원
2025타경10625
서울특별시 강서구 등촌동 565-6 도원더52에이동 제10층 제1001호
393,000,000원
251,520,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
6.478㎡(1.959595평)
건물면적
17.53㎡(5.302825평)
₩ 청구액
389,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
2025.07.01
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정251,520,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰314,400,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰393,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 압류권자구OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자부OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자조OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '대일고등학교' 남측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 상업용건물, 소규모 아파트 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건은 등촌로에 접하여 차량 주정차 등이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 근거리에 목동역(지하철5호선)이 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제10층 제1001호로서(사용승인일:2022.4.25) 외벽: 몰탈위페인팅, 타일 등 마감 창호: 샷시 마감임.
이용상태
공부상 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 주차시설, 승강기 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 광로에 접하고 남측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
등촌동 565-6) 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 원추표면구역(원추표면), 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 건축선(2019-04-03)임. 등촌동 565-23) 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 원추표면구역(원추표면), 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임