대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""신월초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 도보 약7~8분의 거리에 지하철5호선 ""화곡역"" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

대상건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (""집합건축물대장"" 상의 사용승인일은 2011.11.08자임) 외 벽: 인조석 붙임 및 드라이비트 마감 등. 내 벽: - 창 호: 샷시 창호 등임.

대상물건은 다세대주택으로 이용중임.

대상물건은 급배수설비, 위생설비. 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

대상물건의 토지는 세장형이며, 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.

대상건물의 북동 측으로 화곡로26가길 및 북서 측으로 화곡로20길의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

대상 물건의 토지는 ""토지이용계획확인서"" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

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(1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상물건의 내부구조 등은 물건 실지 조사 시 이해관계인의 부재 등으로 강서구청에서 발급한 집합건축물대장 상의‘건축물 현황도’를 기준 해서 외부 관찰 등에 의해 작성되어 실제와 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행 시 참고하시고 경매 참여시 유의 및 재확인하시기 바람.