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유찰 2회
🏘️다세대주택
별도등기
서울남부지방법원
2025타경10611
서울특별시 양천구 신월동 474-12 로빈시그니쳐 제2층 제203호
278,000,000원
177,920,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
14.13㎡(4.274325평)
건물면적
29.88㎡(9.038699999999999평)
₩ 청구액
290,850,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.02
2025.07.03
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 각 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정177,920,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰222,400,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰278,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자허OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 지상권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자민OO
- • 임차권자민OOO OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 ""서울양강중학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 ""신정역(지하철5호선)"" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상 11층 건물내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2020.06.17) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.
이용상태
본건은 도시형생활주택 단지형다세대(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중에 있습니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대의 세장형 토지로서 업무시설및 공동주택 건부지로 이용중에 있습니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 30m 내외 포장도로에 접하고 있으며, 본건 북서측으로 노폭 약 3~4m 내외의 도로에 일부 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 도시철도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2025-01-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축가능하나별도협의요함 건축선.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.